西土出告字〔2015〕127号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖会上海证券交易所转让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上上海证券交易所转让国有建设用地使用权规则（全面推行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局经济技术开发区分局于2015年10月19日至10月30日以网上上海证券交易所方式转让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、上海证券交易所转让宗地基本情况宗地一,坐落于经济技术开发区明光路东侧、凤城一路北侧，地籍编号为JK3-26-18，清净用地60017.98平方米（折算90.027亩，不不含代征道路11.209亩），用地性质为城镇住宅、商服用地，容积率不小于6.58，建筑密度不小于35％，绿地率不大于35％。其中转让住宅用地49376.72平方米（折算74.065亩），转让商服用地10641.26平方米（折算15.962亩），另设为共用宗。

土地用于年期住宅用地为70年，商服用地为40年。宗地二,坐落于经济技术开发区明光路东侧、凤城一路南侧，地籍编号为JK3-31-18，清净用地74770.24平方米（折算112.155亩，不不含代征道路18.079亩），用地性质为城镇住宅、商服用地，容积率不小于6.19，建筑密度不小于35％，绿地率不大于35％。其中转让住宅用地56107.51平方米（折算84.161亩），转让商服用地18662.73平方米（折算27.994亩），另设为共用宗。

土地用于年期住宅用地为70年，商服用地为40年。二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他的组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参与竞买。

本次国有建设用地使用权上海证券交易所转让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让系统展开。凡办理数字证书、按拒绝足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参与网上上海证券交易所交易活动。本次上海证券交易所不拒绝接受牵头竞买。三、本次国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让宗地原作最低禁售,超过最低禁售暂停上海证券交易所。

四、上海证券交易所时间上海证券交易所期限为2015年10月19日至10月30日的工作时间，申请人应该在上海证券交易所转让完结前指定西安市国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让系统并在系统上递交竞买申请人并缴纳保证金。网上上海证券交易所保证金缴纳累计时间为2015年10月28日下午4时起至。网上上海证券交易所报价的累计时间为2015年10月30日下午4时起至。五、竞买保证金:宗地一为人民币10210万元；宗地二为人民币12630万元。

六、本次网上上海证券交易所转让的详细资料和明确拒绝，闻《西安市网上上海证券交易所转让国有建设用地使用权规则（全面推行）》和《国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让文件》等文件，无意竞买者可指定西安市国有建设用地使用权网上上海证券交易所转让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查找并iTunes本次上海证券交易所转让文件，按上述文件规定的操作程序参与竞买。七、如果在参与本次网上上海证券交易所转让活动过程中遇上疑难问题,请求电话以下电话：网上上海证券交易所转让业务：西安市国土资源局经济技术开发区分局：宋中华86512375西安市土地储备交易中心：王瑜86787046网悬挂系统用于服务：宋飞86786993数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区工业园三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

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